临汾最大的商业综合体
—— 生龙国际

【星龙群岛】娱乐矩阵

正掀起一场拥抱非标商业的革新......

在消费升级与体验经济双重驱动下，商业地产正经历从 “商品售卖” 到 “场景体验” 的深层变革，非标商业凭借其差异化场景构建能力与强用户粘性，成为突破传统商业同质化困局的核心路径。

▲图片来源网络

作为国内非标转型的标杆样本，广州正佳广场的实践极具借鉴价值 —— 从传统 “盒子式” 购物中心到年客流超 5000 万的文商旅体教综合体，其以 “场景创新 + 业态融合” 重构商业逻辑，其中 2025 年 1 月开业的正佳赛博天街更是精准击中年轻客群需求，为行业提供了可复制的转型模板。

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正佳广场的非标进化并非一蹴而就，而是历经近十年的系统性布局：2016 年以正佳极地海洋世界开启 “商场里建主题公园” 的探索；2018 年落地广东首家民营自然科学博物馆，藏有国内唯一梅杜莎角龙化石，现已升级为国家二级博物馆；2019 年打造 12000 平方米室内空中雨林生态园，汇集 800 多种珍奇动植物。

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截至 2025 年，其已形成 “海洋世界 + 雨林植物园 + 科学馆 + 天文馆” 的文旅矩阵，叠加赛博天街等潮流空间，成功转型为国家 AAAA 级旅游景区与国家级夜间消费集聚区。

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其中赛博天街的打造堪称点睛之笔：位于广场 7 层的该空间以赛博朋克为核心风格，引入国内首个 8 米高巨型仿生机械装置 “神牛犇犇”，每日定时上演机甲秀与夜秀，通过 “机械艺术 + 互动演艺 + 潮流业态” 的组合，精准承接 Z 世代社交打卡需求。

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这种强主题化场景设计，与正佳广场 “极地海洋世界夜宿”“雨林夜间探险” 等夜间项目形成联动。更关键的是，这些 “非传统消费空间” 反向带动周边餐饮、零售业态增长，印证了非标场景 “以体验促消费” 的核心逻辑。

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临汾生龙国际，这座总建筑面积超 23 万㎡的城市级商业综合体，涵盖悠购天地、时尚广场、百悦名店、购物中心、住宅区、步行街、写字楼及超市八大板块；生龙二期计划 11 月底开业，项目凭借庞大体量优势与对区域消费需求的精准洞察，正主动拥抱非标商业新浪潮。

通过联合亲子娱乐品牌 “文堂秀童”，携手场景设计与施工服务商 “大象艺术”，创新性打造 “星龙群岛” 六大主题娱乐矩阵，不仅填补了临汾非标体验商业的空白，更以 “主题化、模块化、可拓展” 的设计逻辑，为区域商业发展提供了可借鉴的新范式。

非标商业的核心在于 “人货场” 的重构 —— 围绕目标客群需求，打造具有记忆点的消费场景。因此，大象艺术以“星龙群岛” 为概念主线带入本期要介绍的六大主题空间，每个场景均通过 “主题故事 + 空间设计 + 业态功能” 的深度融合，实现 “体验即消费” 的价值转化。

针对家庭客群对 “高质量陪伴 + 教育属性” 的需求，本土儿童游乐品牌【文堂秀童】在生龙国际布局两大亲子主题空间，在空间设计上，以 “热带雨林” 为基础风格，却通过差异化设计实现功能区分：

▲大象艺术项目设计图

【星小龙森林研究室】以儿童电玩机台、礼品兑换、体适能竞技为核心体验内容。

▲大象艺术项目设计图

在空间设计上，将热带雨林元素与未来科技感融合，形成 “自然探索 × 科技实验” 的双重叙事，既满足亲子客群对 “自然童趣” 的偏好，又通过科技感强化空间的新鲜感与探索欲。

▲大象艺术项目设计图

【星龙镇】聚焦亲子互动娱乐板块，涵盖手工 DIY、淘气堡、儿童小镇、模拟农场等多元娱乐体验，进一步丰富了生龙国际一期的家庭娱乐场景。

▲大象艺术项目设计图

聚焦儿童社交与成长需求，在延续【星小龙森林研究室】热带雨林风格的基础上，以橄榄绿营造自然活力氛围，浅木色注入温暖质感，霓虹紫、蓝作为点缀强化科技感。

▲大象艺术项目设计图

空间采用圆润弧形建筑结构与马卡龙色系，搭配仿自然纹理材质及童趣装饰，构建出 “童话小镇” 般的沉浸式场景，适配儿童游戏、社交互动、创意活动等多元需求。

为打破传统商业 “客群单一化” 局限，拓展全龄段娱乐场景，由生龙国际直营打造【DD PARK】品牌，兼顾家庭休闲与年轻群体社交需求：

▲大象艺术项目设计图

风之谷以亲子娱乐服务为核心，开设体适能、模拟厨房、模拟洗车、沙池、乐高积木、公主房等多元体验项目。

▲大象艺术项目设计图

空间以暖橙色为主色调，搭配橄榄绿、浅棕、米白构建和谐层次感。通过多边形几何造型的艺术化设计，打造 “童趣 + 美学” 双重属性的亲子互动空间，既满足家长对 “高颜值打卡” 的需求，又通过丰富的游乐设施提升儿童体验粘性。

▲大象艺术项目设计图

瞄准消费群体对 “潮流娱乐” 的需求，电玩娱乐中心以 “未来能源采集站” 为主题，采用金属银灰、暖棕、亮黄、霓虹紫的撞色搭配，强化科技感与潮流感。

▲大象艺术项目设计图

顶部巨型发光装置与环形导视灯带形成强烈视觉冲击，结合多元化电玩设备，构建出 “沉浸式游戏场景”，成为年轻群体社交聚会的核心场所。

▲大象艺术项目设计图

▲大象艺术项目设计图

以 “火星探险” 为核心主题，通过火星红棕的地貌化墙面、科幻感 VI 系统，搭配深灰、霓虹蓝、暖橙的色彩组合，营造出强烈的星际探险氛围。空间融合潮流运动项目，实现 “运动 + 娱乐 + 打卡” 的三重体验，精准匹配年轻群体 “运动社交” 的需求。

▲大象艺术项目设计图

聚焦 Z 世代 “盲盒经济” 与 “游戏化消费” 需求，采用孟菲斯风格设计，以红蓝大胆撞色与 “巨型抓娃娃机” 为核心视觉符号，将门店定位为 “Z 世代快乐补给站”。从视觉设计到业态功能，直接关联 “玩乐 + 惊喜” 的体验逻辑，有效提升年轻客群的到店频率与消费意愿。

“星龙群岛” 的核心竞争力，不仅在于差异化的场景构建，更在于其 “主题牵引 + 模块拓展” 的设计逻辑 —— 由大象艺术提出的 “星龙群岛” 主题概念，将六大娱乐空间视为相互独立又彼此关联的 “岛屿”，每个 “岛屿” 都有专属主题与视觉体系。

这种设计逻辑与正佳广场的 “场景矩阵迭代” 策略异曲同工：正佳从单一海洋馆拓展至 “雨林 + 博物馆 + 赛博空间” 的复合业态，生龙国际则以 “星龙群岛” 为框架预留拓展接口。

其优势在于可拓展性：未来可基于主题框架加入沉浸式剧场、主题餐饮、文创市集等新 “岛屿”，无需重构整体场景即可实现业态升级。