主题街区的总体规划要从人的心理出发，有一门专门研究环境与人的心理和行为之间关系的学科，叫环境心理学。综合商业街发展规律及“环境心理学”研究，实体购物环境与顾客的消费情感关系息息相关，商业街的长、宽、高三空间维度直接影响顾客的购物情绪。

商店占比54.5%，餐饮占比33.5%，娱乐业态占比12%。从Disney Springs 这个占比我们可以知道，主题商业绝对是最重要的部分，景点和娱乐业态仅占12%，是什幺样的娱乐业态让这个迪士尼区域如此受欢迎呢？

“ 室内乐园服务区的设计，靠的不仅仅是天马行空的设计，而是结合场地的实际运营需求而打造，需要依据标准的数据来支撑整个区域的设计。平层式阶梯式平层式优点：柜体较为轻便、便于取物，施工工艺较为简单；